石神井公園ピアレスA棟

  • 東京都練馬区石神井町二丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 33階建 / 294戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
17,980万円
159.2万円/㎡
相場
17,031万円
150.8万円/㎡
13,376
15,813
18,249
20,686
AI査定結果
推定相場価格
17,031万円
150.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,813万円〜18,249万円
140.0万円/㎡〜161.6万円/㎡
推定賃料
35.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
石神井公園ピアレスA棟
17,980万円（159.2万円/㎡）/ 31階 / 112.92㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴56件の平均平米単価は116.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0117,980万円159.2万円31階 112.92㎡ 4LDK南
2025/04/289,998万円130.2万円20階 76.79㎡ 3LDK東
2025/03/2512,980万円124.5万円33階 104.25㎡ 3LDK西
2025/02/237,680万円136.0万円6階 56.49㎡ 2LDK西
2025/02/0813,990万円131.5万円31階 106.36㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/01/278,900万円113.2万円12階 78.65㎡ 3LDK東
2025/01/2014,480万円136.1万円31階 106.36㎡ 3LDK+納戸×東
2025/01/0412,000万円106.3万円31階 112.92㎡ 3LDK-
2024/12/259,280万円131.4万円19階 70.65㎡ 2LDK西
2024/11/1811,800万円110.9万円29階 106.36㎡ 3LDK東
2024/11/097,500万円102.9万円20階 72.87㎡ 3LDK北
2024/09/2412,350万円116.1万円29階 106.36㎡ 3LDK東
2024/09/1712,500万円110.7万円31階 112.92㎡ 3LDK南
2024/09/126,480万円95.8万円4階 67.66㎡ 2LDK東
2024/09/017,180万円101.6万円24階 70.65㎡ 2LDK西
2024/08/318,480万円106.2万円28階 79.83㎡ 3LDK西
2024/08/129,600万円120.3万円23階 79.83㎡ 3LDK西
2024/07/098,700万円109.0万円28階 79.83㎡ 3LDK西
2024/07/0413,000万円115.1万円31階 112.92㎡ 3LDK-
2024/06/2713,000万円115.1万円31階 112.92㎡ 4LDK南
2024/06/1413,000万円115.1万円31階 112.92㎡ 4SLDK南東
2024/05/088,280万円103.4万円22階 80.08㎡ 2SLDK北東
2024/04/1310,500万円111.1万円21階 94.54㎡ 4LDK南
2024/03/177,480万円102.6万円24階 72.87㎡ 2LDK北西
2024/03/038,490万円106.4万円27階 79.83㎡ 3LDK西
2024/02/2712,000万円112.8万円31階 106.36㎡ 3LDK東
2024/02/218,700万円109.0万円27階 79.83㎡ 3LDK西
2024/02/2111,000万円116.4万円21階 94.54㎡ 4LDK南
2024/02/217,980万円109.5万円24階 72.87㎡ 2LDK北西
2024/02/156,000万円88.7万円4階 67.66㎡ 2LDK北
2024/01/288,580万円117.7万円28階 72.87㎡ 3LDK西
2024/01/087,480万円102.6万円21階 72.87㎡ 3LDK北
2023/12/278,780万円111.6万円26階 78.65㎡ 3LDK東
2023/12/2613,000万円122.2万円31階 106.36㎡ 3LDK東
2023/12/2611,880万円111.7万円28階 106.36㎡ 4SLDK東
2023/12/268,680万円108.4万円22階 80.08㎡ 2SLDK北東
2023/11/268,980万円114.2万円26階 78.65㎡ 3LDK東
2023/11/239,980万円126.9万円26階 78.65㎡ 3LDK東
2023/11/0713,800万円129.7万円31階 106.36㎡ 3LDK東
2023/11/0413,980万円123.8万円28階 112.92㎡ 4LDK南
2023/10/138,780万円120.5万円21階 72.87㎡ 3LDK北
2023/09/229,480万円120.5万円26階 78.65㎡ 3LDK南東
2023/09/189,480万円120.5万円26階 78.65㎡ 3LDK+SIC東
2023/08/258,980万円123.2万円28階 72.87㎡ 3LDK西
2023/08/256,780万円116.2万円6階 58.37㎡ 2LDK東
2023/05/107,980万円113.0万円12階 70.65㎡ 3LDK西
2023/02/095,800万円102.7万円24階 56.49㎡ 2LDK西
2023/02/068,500万円120.3万円12階 70.65㎡ 3LDK西
2023/01/306,280万円111.2万円24階 56.49㎡ 2LDK西
2023/01/078,880万円125.7万円12階 70.65㎡ 3LDK西
2022/12/129,080万円128.5万円12階 70.65㎡ 3LDK西
2022/11/269,280万円131.4万円12階 70.65㎡ 3LDK西
2022/10/229,080万円118.2万円22階 76.79㎡ 3LDK東
2022/09/107,680万円108.7万円22階 70.65㎡ 2LDK-
2022/08/189,500万円118.7万円18階 80.02㎡ 3LDK南
2021/09/185,980万円105.9万円28階 56.49㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は150.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01石神井公園ピアレスA棟
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 17,980万円159.2万円112.92㎡4LDK31階 / 33階建 南2002年294戸SRC
2025/05/13ディアマークスキャピタルタワー
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅2分 14,990万円150.1万円99.85㎡3LDK35階 / 35階建 西2001年286戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、練馬区では92.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は練馬区の平均と比較して30%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
練馬区
122.5万円/㎡
前年比+92.3%

マンション概要

マンション名石神井公園ピアレスA棟
所在地東京都練馬区石神井町二丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩2分
築年月2002年
階数33階建
総戸数294戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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